최신이슈
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부동산 PF 이슈: 새마을금고 이슈와 레고랜드 이슈 알아보기최신이슈 2023. 12. 21. 07:49
새마을금고 이슈: 브릿지 론 이슈 금융감독원, 한국은행에서 연일 부동산 PF에 대해서 언급하고 있다. 사실 부동산 PF는 꾸준히 이슈가 되어왔고, 2022년 레고랜드 사태의 중심축이기도 했다. 이 부동산 PF는 보통 토지를 사고 시공사를 끼고 건물을 지은 뒤 분양에 성공해서 차익을 남기고 빠져나오는 사업을 지칭한다. 이 과정에서 대주단(돈 빌려준 사람들), 건물 시공사, PF 시행사, 신탁사(돈 관리해 주는 기관) 등 무수한 사업 관련자들이 발생한다. 따라서 같은 부동산 PF라는 이슈라도 문제가 되는 부분이 다르다. 2023년 발생한 새마을금고 사태는 다양한 부동산 PF 이슈 중 브릿지론과 관련이 있다. 최근에도 아래 기사 2처럼 제2 금융권의 브릿지론이 문제라는 기사가 또 등장하고 있다. 부동산 PF를..
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실리콘벨리은행(SVB은행)이 망한 이유최신이슈 2023. 3. 12. 11:17
실리콘벨리은행 부도사태 미국에 은행 하나가 파산해서 유튜브, 신문, 방송 모두 떠들썩하다. 우리 같은 문송한 투자자들은 사실 처음 들어보는 은행이기는 한데, 실리콘 벨리에서 급성장한 은행이라 우리나라에서도 벤치마킹하려고 노력을 많이 한 은행이라고 한다. 미국 자산 16위 정도까지 올라간 은행이라고 하는데 도대체 왜 갑자기 무너진걸까? SVB은행 자산구조 분석 은행의 자산은 크게 유가증권 투자와 대출채권으로 나눌 수 있다. 그리고 보통의 은행들은 예금 금리로 싸게 조달해서 마진을 붙여서 조금 비싸게 대출하는 예대마진으로 주로 수익을 내기 때문에 유가증권보다는 대출채권의 비중이 매우 높다. SVB 은행도 동일한 구조인지 살펴보자. SVB은행 홈페이지를 보면 SVB은행이 직접 자신들의 재무상태를 공시하고 있다..
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엔화는 안전자산이 더 이상 아닐까?최신이슈 2022. 5. 17. 07:30
엔화는 종이조각이 될 것인가? 엔화가 심상치 않다. 1달러당 130엔까지 달러/엔 환율이 올라갔는데, 이는 1달러 당 지불해야 하는 엔화의 양이 커졌다는 의미로 엔화의 가치가 급격히 떨어지고 있다는 뜻이다. 엔화 가치 급락에 맞물려 일본이 망할 것이라는 식의 기사도 쉽게 검색할 수 있고, 일부 지상파 메인 뉴스에도 비슷한 뉘앙스의 기사가 보도되기도 한다. 하지만 최근의 엔화 가치 급락이 엔화가 더 이상 안전자산이 되지 못한다거나 일본이 당장 망한다는 것을 의미한다고 보기는 힘들다. 이는 일본의 경기침체의 역사와 그 대처 그리고 현재 실제 일본이 발표하고 있는 지표들을 보면 명확해진다. 잃어버린 10년 후? 안전자산이 된 엔화 "잃어버린 10년" 전의 일본은 초고도 성장국가였다. 자동차 산업, 전자 산업을..
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2022 대선 이슈 분석: 후보별 경제정책 분석최신이슈 2022. 1. 22. 09:20
2022년 대선의 화두 : 경제 정책 대선 후보들의 "삼프로 TV"에서의 경제정책에 대한 인터뷰가 큰 화재가 된 것에서 알 수 있는 것처럼 후보별로 경제를 어떻게 이끌어 갈지에 대한 생각은 우리가 먹고사는 문제와 직결되어 있다. 하지만 하루하루 먹고살기도 바쁜 우리 문송한 사무직들은 시간이 없다. 후보별 무수한 경제정책들을 모두 이해할 수도 없을 뿐만 아니라 공약들이 모두 실현되기도 힘들다. 하지만 후보별 경제정책의 방향성은 있을 것이다. 큰 방향 아래에서 무수한 세부 정책들이 나오고, 실현될 공약의 우선순위도 결정될 것이기 때문이다. 그리고 경제정책의 방향성은 시장의 자유와 정부의 역할 중에 어느 곳에 무게를 싣는가에 따라 결정된다. 정부의 역할을 강조한다면, 복지에 무게를 두는 대신 정부지출, 세금 ..
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도지코인 이슈 분석 : 사도 되나?최신이슈 2021. 5. 1. 17:56
1. 장난으로 시작한 도지 코인? 불장난이었나? 일본 시바견을 소재로 해서 개발자들 둘이서 만든 코인이 도지 코인이라고 한다. 그래서 구글에서 도지 코인 검색만 하면 "개 사진"이 쭉 뜬다. 장난 삼아 만든 이 코인이 최근 떡상 중이다. 2월에 100원 정도 하던 것이 지금 400 원이 넘었으니 장난으로 만든 도지 코인이 점점 불장난이 되고 있는 느낌이다. 사실 최근 상승은 일론 머스크의 트위터질이 주요 요인으로 보인다. "모두의 암호화폐이니", "자녀들과 도지 코인 채굴기를 샀다"느니 하는 글에 전 세계 사람들이 반응해 버렸다.( 그의 인싸력에 박수를 보낸다.) 지금 우리는 이렇게 오른 도지 코인에 올라타야 할까? 지금 올라타지 않으면 또 자괴감을 느끼게 될 것인가? 근데 또 위와 같은 기사를 보면, ..
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정부부채 이슈분석: 정부지출 증가에 대한 오해최신이슈 2021. 1. 19. 01:11
1. 재난지원금 그리고 정부부채에 대한 우려 2021년 청년실업 문제, 소상공인 폐업 등 경제문제가 심각하다. 정부는 그에 따른 경기부양책을 쏟아내고 있다. 지속적인 경기부양책의 효과 문제는 차치하고서라도 지속적인 경기부양책으로 증가하는 정부부채에 대한 우려가 커지고 있다. 순수 인문학 전공자인 나를 비롯한 많은 문송한 투자자들에게는 일단 부채의 증가는 적신호이기 때문이다. 한편, 아래 기사처럼 지금같이 필요할 때 정부부채가 증가하는 것은 필요하고, 현재 한국의 GDP 대비 정부부채 비율은 안정적이라는 시각도 있다. 또, 자국 통화에 대한 발권력이 있는 국가가 자국 통화로 표시된 부채가 늘어나는 것은 문제가 없다는 기사도 볼 수 있다. 도대체 무엇이 맞는 말이고 무엇이 틀린 말일까? 우리는 "정부부채 증..
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공모주 이슈 분석: 뜨거운 공모주 청약 시장과 우리들의 자세최신이슈 2020. 12. 13. 09:31
1. 공모주 청약과 아파트 청약의 다른 점 올해는 그 어느 때보다 동학 개미들이 공모주 청약에 관심을 가진 해였다. "카카오 게임즈"가 그랬고 "빅히트"가 그랬다. 특히, 2020년 3분기 빅히트 상장은 정말 뜨거웠다. 뜨거운 관심 속에 가격이 치솟다가 여전히 많은 관심 속에 가격은 쭉 빠져버리긴 했지만 말이다. 이 열기는 내년에도 "SK바이오사이언스", "카카오페이" 등 굵직굵직한 기업들의 상장에 대한 뜨거운 관심으로 이어질 것 같다. 문송한 우리들은 아파트 청약은 쉽게 생각하지만 이런 공모주? IPO? 등의 단어만 들으면 먼 이야기처럼 느낀다. 하지만 사실 큰 맥락에서 "실제 자산이 눈에 보이는 "아파트"에 대한 소유권에 대한 것이냐 보이지 않는 "주식"의 소유권에 대한 것이냐"의 차이일 뿐이다. 이..
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리보(LIBOR) 폐지 이슈 분석: 2022년 무슨 일이 일어날까?최신이슈 2020. 8. 30. 21:07
1. 리보(LIBOR) 2022년 산출 중단 2022 년 리보(LIBOR) 금리 산출이 중단된다고 한다. 이게 사실 글로벌한 사건이고, 큰 일인데 생각보다 이슈화가 안 되어 있다. 다른 나라에서 시작한 질병이 우리의 일상생활도 마비시키는 이 시대에 리보(LIBOR) 금리 산출 중단은 우리 같은 일반 투자자들에게도 큰 영향을 줄 수 있을까? 2. 리보(LIBOR)는 무엇인가 1) 리보(LIBOR)의 정의 리보(LIBOR)가 런던에서 은행끼리 자금 거래할 때 쓰는 단기 금리라는 정의 정도는 일반적인 상식이다. 하지만 이 리보(LIBOR) 폐지 이슈를 제대로 이해하기 위해선, 단기가 얼마 정도의 기간인가? 리보(LIBOR)는 모든 통화에 적용되는 것인가? 에 대한 답이 선행되어야 한다. 리보(LIBOR)가 단..